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Reales y RegistralBásico

Posesión

También: Possessio

Por Paul Arroyo, abogado · redactado con apoyo de IA (cómo) · actualizado el

Ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad, con independencia de que el poseedor sea o no propietario (art. 896). El Código Civil peruano sigue la teoría objetiva de Ihering, por lo que basta el control fáctico del bien sin exigir animus domini. La posesión es un derecho real autónomo, protegido por los interdictos y la defensa posesoria extrajudicial, y constituye el presupuesto de la prescripción adquisitiva.

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Ejemplo

La familia que ocupa un lote en Villa El Salvador desde hace doce años, sin título alguno, es poseedora y puede pedir que se le declare propietaria por prescripción.

Base legal

Código Civil, arts. 896 a 922
Art. 896 · Código Civil · Noción de posesiónArt. 922 · Código Civil · Causales de extinción de la posesión

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia (texto al 14/09/2026 · revisado el 17/09/2026). El texto oficial es el publicado en El Peruano.

Términos vinculados

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Mencionados en esta definición

PoderDerecho realDefensa posesoria extrajudicial

Otros términos que citan a este

CoposesiónCuestión prejudicialDeclaración de ausenciaDerecho de retención (Obligaciones)Derecho de retención (Reales)Filiación matrimonialInterdicto (Procesal Civil)MejorasPosesión ilegítimaPrescripción adquisitiva notarialSaneamiento físico-legalSaneamiento por evicción

En el blog de Paul Arroyo

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