Propiedad
También: Dominio
Poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien, y que debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley (art. 923 del Código Civil). La Constitución la reconoce como derecho fundamental inviolable y solo admite su privación por causa de seguridad nacional o necesidad pública declarada por ley y previo pago de indemnización justipreciada (art. 70). Es el derecho real más amplio, perpetuo y exclusivo, del que derivan los demás derechos reales limitados.
Ejemplo
La propietaria de un local en el Centro de Lima decide arrendarlo, hipotecarlo y luego venderlo, ejerciendo sucesivamente los atributos de disfrute y disposición de su dominio.
Base legal
Constitución, art. 70; Código Civil, arts. 923 a 928
Art. 70 · Constitución Política del Perú · Inviolabilidad del derecho de propiedadArt. 923 · Código Civil · Noción de propiedadArt. 924 · Código Civil · Ejercicio abusivo del derecho de propi…Art. 925 · Código Civil · Restricciones legalesArt. 926 · Código Civil · Restricciones convencionalesArt. 927 · Código Civil · Acción reinvindicatoriaArt. 928 · Código Civil · Régimen legal de la expropiación
Términos vinculados
Reales y RegistralDerecho realPoder jurídico directo e inmediato que una persona ejerce sobre un bien, oponible frente a todos (erga omnes), a diferencia del derecho de crédito que solo vincula al deudor.Reales y RegistralAcción reivindicatoriaAcción real por la que el propietario no poseedor exige la restitución del bien al poseedor no propietario, acreditando su título de dominio y la identidad del bien.Reales y RegistralPosesiónEjercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad, con independencia de que el poseedor sea o no propietario (art.Reales y RegistralCopropiedadDerecho real que existe cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o más personas (art.Reales y RegistralExpropiaciónTransferencia forzosa del derecho de propiedad privada a favor del Estado, autorizada únicamente por ley expresa del Congreso por causa de seguridad nacional o necesidad pública, y…Reales y RegistralTransferencia de propiedad inmuebleEn el sistema peruano la sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en contrario (art.