Partición
También: División y partición
Acto por el cual los copropietarios permutan sus cuotas ideales por bienes físicos que se les adjudican, poniendo fin a la copropiedad (art. 983). Cualquier copropietario o sus acreedores pueden pedirla en cualquier momento, y la acción es imprescriptible (art. 985); puede ser convencional, notarial o judicial (proceso abreviado), y si los bienes no admiten cómoda división se venden y se reparte el precio. En la partición judicial de un solo bien indivisible el juez ordena su venta en subasta pública, salvo acuerdo distinto entre los interesados.
Ejemplo
Los herederos de un fundo en Cañete celebraron partición por escritura pública, adjudicándose cada uno un lote independizado a cambio de renunciar a su cuota sobre el resto.
Base legal
Código Civil, arts. 983 a 991
Art. 983 · Código Civil · Noción de particiónArt. 984 · Código Civil · Obligatoriedad de la particiónArt. 985 · Código Civil · Imprescriptibilidad de la acción de pa…Art. 986 · Código Civil · Partición convencionalArt. 987 · Código Civil · Partición convencional especialArt. 988 · Código Civil · Partición de bienes indivisiblesArt. 989 · Código Civil · Derecho de preferencia del copropietarioArt. 990 · Código Civil · Lesión en la partición
Términos vinculados
Reales y RegistralCopropiedadDerecho real que existe cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o más personas (art.Reales y RegistralPacto de indivisiónAcuerdo por el cual los copropietarios se obligan a no pedir la partición del bien común durante un plazo no mayor de cuatro años, renovable indefinidamente por acuerdo unánime (art.Reales y RegistralIndependizaciónActo registral por el cual se abre una partida registral nueva para cada unidad inmobiliaria que se desprende de un predio matriz, sea por subdivisión de un terreno, por constitución del…Procesal CivilProceso abreviadoVía procedimental intermedia diseñada para resolver controversias de complejidad y cuantía moderadas.
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