Cuota ideal
También: Alícuota · Cuota parte
Porción abstracta, expresada en fracción o porcentaje, que corresponde a cada copropietario sobre la totalidad del bien común, sin que recaiga sobre una parte materialmente determinada de él. Las cuotas se presumen iguales salvo prueba en contrario (art. 970 del Código Civil), determinan la proporción en los beneficios y cargas, el peso del voto en las decisiones comunes y lo que cada uno recibirá en la partición. Cada copropietario puede vender, hipotecar o gravar libremente su cuota, sujeta al derecho de retracto de los demás, pero no puede disponer de una parte física del bien.
Ejemplo
Una copropietaria de un tercio de un edificio en Miraflores hipotecó su cuota ideal a favor de un banco, sin necesidad del consentimiento de sus hermanos copropietarios.
Base legal
Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia. El texto oficial es el publicado en El Peruano.
Términos vinculados
Otros términos que citan a este
Conceptos relacionados aún sin entrada
El diccionario está vivo: estos conceptos se irán incorporando. .