Oponibilidad de derechos reales

Regla del artículo 2022 del Código Civil según la cual, para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone esté inscrito con anterioridad al de aquel a quien se opone; si se trata de derechos de diferente naturaleza (por ejemplo, propiedad no inscrita frente a embargo inscrito), se aplican las disposiciones del derecho común. El VII Pleno Casatorio Civil (Casación 3671-2014-Lima) estableció que en la tercería de propiedad prevalece el derecho de propiedad acreditado con documento de fecha cierta anterior al embargo, aunque no esté inscrito.