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Reales y RegistralIntermedio

Inmatriculación

También: Primera inscripción de dominio · Primera de dominio

Por Paul Arroyo, abogado · redactado con apoyo de IA (cómo) · actualizado el

Primera inscripción de dominio de un predio que no consta previamente en el Registro de Predios, con la que se abre su partida registral. Conforme al artículo 2018 del Código Civil, procede en mérito de títulos por un período ininterrumpido de cinco años o, en su defecto, de títulos supletorios; también inmatriculan la sentencia de prescripción adquisitiva, la resolución de formalización de COFOPRI y otros títulos que la ley admite. Requiere planos y memoria descriptiva con coordenadas para verificar que el predio no se superponga con otro ya inscrito.

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Ejemplo

Una familia de Cajamarca que poseía un terreno rural con escrituras de compraventa de 1998 y 2010, nunca inscritas, logró inmatricularlo acreditando la cadena de títulos de más de cinco años.

Base legal

Código Civil, art. 2018; Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios
Art. 2018 · Código Civil · Primera inscripción de dominio

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia (texto al 14/09/2026 · revisado el 17/09/2026). El texto oficial es el publicado en El Peruano.

Términos vinculados

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