Inexactitud registral

Todo desacuerdo entre lo registrado y la realidad extrarregistral, sea porque el asiento contiene un error material o de concepto, porque el acto inscrito es inválido, porque existen derechos no inscritos o porque hay duplicidad de partidas. El Reglamento General de los Registros Públicos regula la rectificación de errores materiales y de concepto en sede registral, de oficio o a solicitud de parte, y remite a la vía judicial cuando la corrección afecta derechos de terceros o requiere declarar la invalidez del acto. La inexactitud enerva la protección del tercero solo si este la conocía, pues la buena fe se presume.