NormaDiccionario y normas del Perú
Reales y RegistralIntermedio

Nuda propiedad

También: Nudo propietario

Por Paul Arroyo, abogado · redactado con apoyo de IA (cómo) · actualizado el

Situación del propietario de un bien gravado con usufructo: conserva la titularidad y la facultad de disponer, mientras el uso y el disfrute pertenecen temporalmente al usufructuario. Al extinguirse el usufructo, por ejemplo por vencimiento del plazo o muerte del usufructuario, el nudo propietario recupera las facultades de usar y disfrutar y vuelve a tener la propiedad plena.

Compartir por WhatsApp Al azar

Ejemplo

Una madre donó su casa a su hija reservándose el usufructo vitalicio; la hija quedó como nuda propietaria y la madre siguió viviendo allí hasta su muerte.

Base legal

Código Civil, arts. 999 y 1021
Art. 999 · Código Civil · Noción de UsufructoArt. 1021 · Código Civil · Causales de extinción del usufructo

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia (texto al 14/09/2026 · revisado el 17/09/2026). El texto oficial es el publicado en El Peruano.

Términos vinculados

Reales y RegistralUsufructoDerecho real que confiere las facultades de usar y disfrutar temporalmente de un bien ajeno, conservando su sustancia y destino (art.Reales y RegistralPropiedadPoder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien, y que debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley (art.Reales y RegistralCuasiusufructoUsufructo que recae sobre bienes consumibles, como dinero o mercaderías, en el cual el usufructuario adquiere la propiedad de los bienes y queda obligado a restituir otros de la misma…Reales y RegistralHabitaciónModalidad del derecho de uso que recae sobre una casa o parte de ella para que sirva de morada al titular y a su familia (art.SucesionesAnticipo de legítimaLiberalidad que una persona hace en vida a favor de un heredero forzoso, generalmente mediante donación por escritura pública, y que la ley considera adelanto de la herencia futura, por…

Mencionados en esta definición

Plazo

¿Necesitas un abogado en Reales y Registral?

Estos casos los lleva ARFASA Abogados, el estudio de San Isidro (Lima) del que Paul Arroyo es socio fundador.

ARFASA AbogadosCompra de inmueble sin riesgoVer el servicio en arfasaabogados.com.peARFASA AbogadosVenta de inmuebleVer el servicio en arfasaabogados.com.peARFASA AbogadosPrescripción adquisitiva de dominioVer el servicio en arfasaabogados.com.peARFASA AbogadosDesalojoVer el servicio en arfasaabogados.com.pe

¿Estudias o ejerces derecho? En Legaldemy hay cursos gratuitos para abogados y estudiantes del Perú, con clases cortas dictadas por abogados que ejercen.