Reglamento interno
Instrumento que determina la organización y funcionamiento de una edificación bajo el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común: identifica las secciones exclusivas y los bienes comunes, fija los porcentajes de participación, el uso permitido de cada sección, el régimen de la junta de propietarios y la forma de distribuir los gastos comunes. Lo otorga el propietario o promotor inicial y se inscribe en la partida matriz de la edificación como requisito para la independización de las unidades; su modificación requiere acuerdo de la junta con la mayoría que la ley establece.
Ejemplo
Un propietario de un edificio en San Borja no pudo abrir un restaurante en su departamento porque el reglamento interno inscrito limitaba el uso de las secciones a vivienda.
Base legal
Ley 27157; TUO del Reglamento, D.S. 035-2006-VIVIENDAConsultar la norma ↗
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