NormaDiccionario y normas del Perú
Reales y RegistralIntermedio

Justo título

También: Iusta causa

Por Paul Arroyo, abogado · redactado con apoyo de IA (cómo) · actualizado el

Acto jurídico que por su naturaleza sería idóneo para transferir la propiedad (compraventa, permuta, donación, dación en pago) pero que no la transfirió por un vicio ajeno a su forma, típicamente porque el enajenante no era el propietario. Es requisito, junto con la buena fe, de la prescripción adquisitiva corta de cinco años para inmuebles y de dos años para muebles (arts. 950 y 951). Se diferencia del título perfecto, que sí transfiere el dominio, y del título nulo por vicio de forma, que no sirve para prescribir en plazo corto.

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Ejemplo

Quien compró un terreno en Huánuco por escritura pública a quien figuraba como propietario pero cuyo título era falso, posee con justo título y buena fe y puede prescribir a los cinco años.

Base legal

Código Civil, arts. 950 y 951
Art. 950 · Código Civil · Prescripción adquisitivaArt. 951 · Código Civil · Requisitos de la prescripción adquisit…

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia. El texto oficial es el publicado en El Peruano.

Términos vinculados

Reales y RegistralPrescripción adquisitiva de dominioModo originario de adquirir la propiedad mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante el plazo legal.Reales y RegistralPosesión de buena feSituación del poseedor ilegítimo que cree en la legitimidad de su título por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que lo invalida (art.Reales y RegistralPosesión ilegítimaPosesión que no se sustenta en un título válido, sea porque el título nunca existió, porque es nulo o porque fue otorgado por quien no tenía derecho ni facultad para hacerlo.Obligaciones y ContratosCompraventaContrato típico por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a pagar su precio en dinero.

Mencionados en esta definición

Acto jurídicoPropiedadPermutaDonaciónDación en pagoPlazo

En el blog de Paul Arroyo

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