NormaDiccionario y normas del Perú

Ley N.º 27157 · 45 artículos · texto al 16/09/2026

Ley de Regularización de Edificaciones y Régimen de Propiedad Exclusiva y Común

TITULO PRELIMINAR

Art. 1Del objeto de la Ley

TITULO I: PROCEDIMIENTOS PARA LA REGULARIZACION DE EDIFICACIONES(*)

CAPITULO I

Art. 2De las definiciones Art. 3De la regularización Art. 4Del Formulario Registral Art. 5De la función notarial

CAPITULO II

Art. 6Del inicio del proceso Art. 7De la inscripción cuando el terreno está registrado Art. 8De la inscripción cuando el terreno no está registrado

CAPITULO III

Art. 9De la inscripción cuando el terreno está registrado Art. 10De la inscripción cuando el terreno no está registrado Art. 11Del terreno

CAPITULO IV

Art. 12De los centros y galerías comerciales o campos feriales de un solo piso Art. 13De los centros y galerías comerciales o campos feriales de más de un piso Art. 14De la inscripción cuando el terreno está registrado Art. 15De la inscripción cuando el terreno no está registrado Art. 16Del terreno

CAPITULO V

Art. 17De la inscripción cuando el terreno está registrado Art. 18De la inscripción cuando el terreno no está registrado

CAPITULO VI

Art. 19De las disposiciones comunes Art. 20De las inscripciones Art. 21De la prescripción adquisitiva de dominio Art. 22De la inmatriculación Art. 23De la procedencia de la inscripción Art. 24De la presunción de igualdad de alícuotas Art. 25Del informe técnico Art. 26De la inaplicación

TITULO II: DECLARATORIA DE FABRICA (*)

Art. 27De la declaratoria de fábrica Art. 28De las opciones Art. 29De las observaciones Art. 30De la inscripción preventiva Art. 31De la finalización de la obra Art. 32De la numeración Art. 33De la inscripción Art. 34De los responsables Art. 35De la escritura pública Art. 36De la regularización de edificaciones construidas con posterioridad a la vigenci…

TITULO III: DEL REGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN (*)

CAPITULO I

Art. 37De la definición Art. 38De los regímenes

CAPITULO II

Art. 39Del Reglamento Interno Art. 40De los bienes de propiedad común Art. 41De los servicios comunes Art. 42Del contenido Art. 43De la transferencia de bienes de propiedad común Art. 44De la acumulación, subdivisión o independización Art. 45De la pluralidad de reglamentos internos