NormaDiccionario y normas del Perú
Reales y RegistralBásico

Registrador público

También: Registrador

Por Paul Arroyo, abogado · redactado con apoyo de IA (cómo) · actualizado el

Funcionario de SUNARP, abogado colegiado que accede al cargo por concurso público de méritos, que en primera instancia califica los títulos y decide si los inscribe, los observa o los tacha. Califica la legalidad de los documentos, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, según lo que resulte de los títulos, sus antecedentes y los asientos registrales; frente a una resolución judicial que ordena inscribir no revisa el fondo, aunque puede pedir aclaraciones al juez. Sus decisiones pueden apelarse ante el Tribunal Registral.

Compartir por WhatsApp Al azar

Ejemplo

El registrador público observó la compraventa porque el vendedor figuraba casado en la partida y en la escritura solo había firmado él, sin su cónyuge.

Base legal

Código Civil, art. 2011; Ley 26366, art. 6; TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, arts. 3 y 142
Art. 2011 · Código CivilArt. 3 · Reglamento General de los Registros Públicos · InstanciasArt. 142 · Reglamento General de los Registros Públicos · Procedencia del recurso de apelación

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia (cada artículo indica la fecha de su texto). El texto oficial es el publicado en El Peruano.

Términos vinculados

Reales y RegistralCalificación registralEvaluación integral que realiza el registrador de la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, por lo…Reales y RegistralTribunal RegistralÓrgano de segunda y última instancia administrativa registral de la SUNARP, integrado por salas colegiadas de vocales, que resuelve los recursos de apelación contra las observaciones,…Reales y RegistralObservación registralPronunciamiento del registrador que, tras la calificación, señala los defectos subsanables del título o los obstáculos que emanan de la partida e impiden por el momento la inscripción,…Reales y RegistralTacha registralDecisión del registrador que deniega la inscripción de un título.Reales y RegistralSUNARPSuperintendencia Nacional de los Registros Públicos, organismo técnico especializado adscrito al Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, creado por la Ley 26366 como ente rector del…Reales y RegistralInscripción registralActo por el cual el registrador, previa calificación positiva, incorpora un acto o derecho a la partida registral mediante la extensión de un asiento, dotándolo de publicidad y de los…

Mencionados en esta definición

CargoConcurso públicoTacha

¿Necesitas un abogado en Reales y Registral?

Estos casos los lleva ARFASA Abogados, el estudio de San Isidro (Lima) del que Paul Arroyo es socio fundador.

ARFASA AbogadosCompra de inmueble sin riesgoVer el servicio en arfasaabogados.com.peARFASA AbogadosVenta de inmuebleVer el servicio en arfasaabogados.com.peARFASA AbogadosPrescripción adquisitiva de dominioVer el servicio en arfasaabogados.com.peARFASA AbogadosDesalojoVer el servicio en arfasaabogados.com.pe

¿Estudias o ejerces derecho? En Legaldemy hay cursos gratuitos para abogados y estudiantes del Perú, con clases cortas dictadas por abogados que ejercen.