Obligaciones y Contratos
Aceptación
Declaración de voluntad mediante la cual el destinatario de una oferta manifiesta su conformidad plena y sin reservas con los términos de la misma.
Arras confirmatorias
Entrega de una suma de dinero o bienes que realiza una de las partes a la otra para acreditar la celebración de un contrato y garantizar su cumplimiento.
Arras de retractación
Suma de dinero o bienes entregados en los contratos preparatorios que otorgan a las partes el derecho de desistirse válidamente de celebrar el contrato definitivo.
Arrendamiento
Contrato mediante el cual el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.
Caducidad
Institución jurídica que extingue el derecho y la acción correspondiente por el transcurso del tiempo fijado por la ley.
Caso fortuito
Evento extraordinario, imprevisible e irresistible, generalmente derivado de hechos de la naturaleza, que impide la ejecución de la obligación.
Cesión de derechos
Acto de disposición mediante el cual el acreedor (cedente) transmite a un tercero (cesionario) el derecho a exigir la prestación a cargo de su deudor (cedido).
Cláusula penal
Pacto accesorio mediante el cual las partes de un contrato acuerdan anticipadamente el pago de una indemnización o penalidad en caso de incumplimiento o retraso en la ejecución de la…
Cláusula resolutoria expresa
Estipulación contractual que permite a una de las partes resolver el contrato de pleno derecho si la otra incumple una prestación específica previamente determinada.
Cláusulas generales de contratación
Disposiciones redactadas previa y unilateralmente por una empresa o entidad, destinadas a ser incorporadas en una serie de contratos masivos.
Comodato
Contrato por el cual el comodante se obliga a entregar gratuitamente al comodatario un bien no consumible, para que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo devuelva.
Compensación
Forma de extinción de las obligaciones que opera cuando dos personas son recíprocamente acreedoras y deudoras la una de la otra.
Compraventa
Contrato típico por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a pagar su precio en dinero.
Compromiso de contratar
Contrato preparatorio mediante el cual las partes se obligan recíprocamente a celebrar un contrato definitivo en el futuro.
Concausa
Situación en la que la imprudencia o negligencia de la propia víctima contribuye a la producción del daño, junto con la conducta del ofensor.
Condonación
Acto jurídico mediante el cual el acreedor renuncia voluntaria y gratuitamente a su derecho de exigir el cumplimiento de la obligación, liberando al deudor.
Consolidación
Modo de extinción de las obligaciones que se produce cuando las calidades de acreedor y deudor se reúnen en una misma persona.
Contrato
Acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
Contrato a favor de tercero
Acuerdo mediante el cual el promitente se obliga frente al estipulante a cumplir una prestación en beneficio de un tercero ajeno al contrato.
Contrato de obra
Acuerdo por el cual el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle una retribución.
Contrato de opción
Contrato preparatorio por el cual una parte queda vinculada a su declaración de celebrar un contrato definitivo, otorgando a la otra parte el derecho exclusivo de aceptarlo o rechazarlo…
Contrato por persona a nombrar
Acuerdo en el que una de las partes se reserva el derecho de designar posteriormente a un tercero para que asuma su posición contractual, con todos los derechos y obligaciones derivados.
Contrato preparatorio
Acuerdo mediante el cual las partes se comprometen a celebrar en el futuro un contrato definitivo.
Culpa inexcusable
Negligencia grave que consiste en no hacer lo que es estrictamente necesario o en omitir las precauciones más elementales para el cumplimiento de una obligación.
Culpa leve
Omisión de la diligencia ordinaria exigida por la naturaleza de la obligación y las circunstancias de las personas, del tiempo y del lugar.
Dación en pago
Forma de extinción de la obligación que consiste en que el acreedor acepta recibir del deudor una prestación distinta a la originalmente pactada, dándola por cumplida.
Daño a la persona
Lesión a los derechos existenciales o no patrimoniales de un individuo, que afecta su integridad física, psicológica o su proyecto de vida.
Daño emergente
Concepto que integra el daño patrimonial y consiste en la pérdida, empobrecimiento o disminución efectiva sufrida en el patrimonio de la víctima como consecuencia directa de un…
Daño moral
Lesión a los sentimientos, afectos, creencias o al bienestar psicológico de una persona.
Depósito
Contrato por el cual el depositario se obliga a recibir un bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Derecho de retención (Obligaciones)
Garantía legal que permite a un acreedor conservar en su poder un bien de propiedad del deudor, hasta que este le pague el crédito derivado de dicho bien.
Dolo (inejecución de obligaciones)
Voluntad deliberada de no cumplir con la obligación contraída.
Donación
Contrato por el cual el donante se obliga a transferir gratuitamente la propiedad de un bien al donatario.
Enriquecimiento sin causa
Principio y acción legal que surge cuando una persona incrementa su patrimonio a expensas de otra sin una justificación jurídica válida.
Excepción de incumplimiento
Mecanismo de defensa en los contratos con prestaciones recíprocas que permite a una de las partes negarse a cumplir su obligación si la otra parte no cumple o no garantiza el…
Excesiva onerosidad de la prestación
Figura jurídica que permite al juez reducir la prestación o aumentar la contraprestación cuando, en los contratos de ejecución continuada, periódica o diferida, la prestación llega a ser…
Fianza
Contrato de garantía personal por el cual el fiador se obliga frente al acreedor a cumplir la obligación del deudor si este no lo hace.
Fractura causal
Ruptura del nexo causal entre la conducta del presunto ofensor y el daño producido, debido a la intervención de un factor externo determinante.
Fuerza mayor
Evento extraordinario, imprevisible e irresistible, usualmente originado por la acción de terceros o actos de autoridad, que imposibilita el cumplimiento de la prestación.
Gestión de negocios
Cuasicontrato en el que una persona asume voluntariamente y sin mandato la administración de los negocios de otra, de manera útil y provechosa.
Hospedaje
Contrato por el cual el hospedante se obliga a prestar al huésped albergue y, adicionalmente, alimentación y otros servicios, a cambio de una retribución.
Inejecución de obligaciones
Falta de cumplimiento de la prestación debida por causas imputables al deudor, tales como dolo, culpa inexcusable o culpa leve.
Interés compensatorio
Contraprestación económica que se paga por el uso del dinero o de cualquier otro bien ajeno.
Interés moratorio
Indemnización tarifada por el retraso en el pago de una obligación dineraria.
Intimación en mora
Requerimiento formal, judicial o extrajudicial, que realiza el acreedor al deudor exigiéndole el cumplimiento de la obligación.
Lesión
Causal de rescisión de un contrato que opera cuando existe una desproporción mayor a los dos quintos entre las prestaciones al momento de celebrarse, y esta resulta del aprovechamiento…
Locación de servicios
Contrato por el cual el locador se obliga, sin estar subordinado al comitente, a prestarle sus servicios materiales o intelectuales por un tiempo determinado o para un trabajo…
Lucro cesante
Modalidad de daño patrimonial que consiste en la ganancia, utilidad o beneficio económico que la víctima ha dejado de percibir como consecuencia directa del incumplimiento contractual o…
Mandato
Contrato por el cual el mandatario se obliga a realizar uno o más actos jurídicos por cuenta y en interés del mandante.
Mora
Situación jurídica que se produce por el retraso culpable en el cumplimiento de una obligación, requiriéndose por regla general que el acreedor exija judicial o extrajudicialmente el…
Mutuo
Contrato por el cual el mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada cantidad de dinero o de bienes consumibles, a cambio de que se le devuelvan otros de la misma especie,…
Mutuo disenso (Obligaciones)
Acuerdo de voluntades mediante el cual las partes que han celebrado previamente un contrato deciden dejarlo sin efecto.
Nexo causal
Relación de causa y efecto que debe existir entre la conducta (acción u omisión) del sujeto y el daño producido.
Novación
Medio de extinción de las obligaciones mediante el cual se sustituye una obligación primigenia por una nueva, extinguiéndose la primera.
Obligación
Relación jurídica patrimonial en virtud de la cual un sujeto llamado deudor queda sujeto a un comportamiento o prestación a favor de otro sujeto llamado acreedor.
Obligación alternativa
Aquella que tiene por objeto dos o más prestaciones distintas, de las cuales el deudor solo debe cumplir una por completo para liberarse.
Obligación de dar bien cierto
Deber jurídico por el cual el deudor se compromete a entregar al acreedor un bien físico individualizado desde el nacimiento de la obligación.
Obligación de hacer
Vínculo jurídico mediante el cual el deudor se compromete a realizar una determinada actividad, trabajo o servicio en favor del acreedor.
Obligación de no hacer
Deber jurídico que consiste en una abstención por parte del deudor, quien se compromete a no realizar una conducta que lícitamente podría hacer si no existiera la obligación.
Obligación divisible
Obligación susceptible de cumplimiento parcial, ya sea por la naturaleza de la prestación o por acuerdo de las partes.
Obligación facultativa
Obligación que tiene una sola prestación principal, pero que otorga al deudor la facultad de liberarse cumpliendo otra prestación accesoria previamente determinada.
Obligación indivisible
Obligación que no puede cumplirse por partes debido a la naturaleza de la prestación, al mandato de la ley o al pacto entre las partes.
Obligación mancomunada
Obligación con pluralidad de sujetos que se rige por el principio de división, de modo que cada deudor solo está obligado a pagar su cuota y cada acreedor solo puede exigir su parte.
Obligación solidaria
Modalidad de obligación con pluralidad de sujetos en la que cualquier acreedor puede exigir la totalidad de la prestación a cualquier deudor.
Oferta
Declaración de voluntad unilateral, recepticia y vinculante, mediante la cual una persona propone a otra la celebración de un contrato.
Pacto de reserva de propiedad
Cláusula en la compraventa por la cual el vendedor mantiene la propiedad del bien hasta que el comprador pague la totalidad del precio o una parte determinada del mismo.
Pacto de retroventa
Cláusula accesoria al contrato de compraventa que otorga al vendedor el derecho de resolver unilateralmente el contrato y recuperar el bien vendido, restituyendo el precio pagado y los…
Pago
Forma natural de extinción de las obligaciones que consiste en el cumplimiento íntegro, oportuno y exacto de la prestación debida.
Pago por consignación
Mecanismo que permite al deudor liberarse de la obligación depositando judicial o extrajudicialmente el bien o monto debido, cuando el acreedor se niega injustificadamente a recibirlo o…
Pago por subrogación
Figura jurídica por la cual un tercero paga la deuda ajena y sustituye al acreedor original en todos sus derechos, acciones y garantías frente al deudor.
Permuta
Contrato mediante el cual las partes se obligan recíprocamente a transferirse la propiedad de bienes.
Prescripción extintiva
Institución jurídica por la cual se extingue la acción (el derecho de exigir judicialmente el cumplimiento) pero no el derecho mismo, debido al transcurso del tiempo fijado por la ley y…
Prestación de servicios
Contrato genérico por el cual el prestador se obliga a desarrollar una actividad física o intelectual en favor del comitente, a cambio de una retribución.
Promesa de la obligación o del hecho de un tercero
Contrato por el cual el promitente se compromete frente al promisario a que un tercero asumirá una obligación o realizará un hecho.
Promesa unilateral
Acto jurídico mediante el cual una persona se obliga a cumplir una prestación por su sola declaración de voluntad, sin requerir la aceptación de un tercero.
Reconocimiento de obligación
Acto unilateral mediante el cual una persona admite la existencia de una obligación patrimonial previa frente a otra.
Renta vitalicia
Contrato aleatorio por el cual una persona se obliga a pagar periódicamente una pensión durante la vida de una o más personas determinadas, a cambio de la entrega de un capital o de un bien.
Rescisión contractual
Forma de dejar sin efecto un contrato por una causal existente al momento de su celebración.
Resolución contractual
Forma de dejar sin efecto un contrato válido por una causal sobreviniente a su celebración, generalmente el incumplimiento de una de las partes.
Responsabilidad civil contractual
Deber de indemnizar los daños y perjuicios causados por la inejecución, cumplimiento parcial, tardío o defectuoso de una obligación preexistente, originada en un contrato.
Responsabilidad civil extracontractual
Obligación de indemnizar los daños y perjuicios causados a otra persona sin que exista una relación jurídica contractual previa entre el causante y la víctima.
Responsabilidad objetiva
Régimen de responsabilidad civil extracontractual en el que la obligación de indemnizar surge por el uso de bienes riesgosos o el ejercicio de actividades peligrosas, sin necesidad de…
Saneamiento por evicción
Obligación del transferente de compensar al adquirente cuando este es privado total o parcialmente del derecho de propiedad, uso o posesión del bien, en virtud de una resolución judicial…
Saneamiento por hecho propio del transferente
Obligación legal del transferente de abstenerse de realizar cualquier acto que perturbe o disminuya el valor del bien transferido o el uso para el cual fue adquirido.
Saneamiento por vicios ocultos
Obligación del transferente de responder frente al adquirente por los defectos no visibles del bien al momento de la transferencia, que disminuyen su valor o lo hacen inútil para la…
Secuestro (contrato)
Contrato por el cual dos o más personas confían a un tercero la custodia y conservación de un bien respecto del cual existe controversia, obligándose este a entregarlo a quien…
Subarrendamiento
Contrato mediante el cual el arrendatario cede total o parcialmente a un tercero el uso del bien arrendado, a cambio de una renta.
Suministro
Contrato por el cual el suministrante se obliga a ejecutar a favor del suministrado prestaciones periódicas o continuadas de bienes, a cambio de una contraprestación.
Teoría del riesgo
Doctrina que determina quién asume la pérdida o deterioro del bien objeto de la prestación cuando esto ocurre sin culpa de las partes.
Transacción
Acuerdo por el cual las partes, haciéndose concesiones recíprocas, deciden sobre algún asunto dudoso o litigioso, evitando el pleito que podría promoverse o finalizando el que está iniciado.