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Obligaciones y ContratosIntermedio

Pacto de retroventa

También: Retracto convencional

Por Paul Arroyo, abogado · redactado con apoyo de IA (cómo) · actualizado el

Cláusula accesoria al contrato de compraventa que otorga al vendedor el derecho de resolver unilateralmente el contrato y recuperar el bien vendido, restituyendo el precio pagado y los gastos. El plazo máximo para ejercer este derecho es de dos años en inmuebles y un año en muebles.

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Ejemplo

Ante su crisis económica, vendió su casa con pacto de retroventa, logrando recuperar la propiedad al devolver el dinero antes de los dos años.

Base legal

Código Civil, art. 1586
Art. 1586 · Código Civil · Definición

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia (texto al 14/09/2026 · revisado el 17/09/2026). El texto oficial es el publicado en El Peruano.

Términos vinculados

Obligaciones y ContratosCompraventaContrato típico por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a pagar su precio en dinero.Obligaciones y ContratosResolución contractualForma de dejar sin efecto un contrato válido por una causal sobreviniente a su celebración, generalmente el incumplimiento de una de las partes.Obligaciones y ContratosPacto de reserva de propiedadCláusula en la compraventa por la cual el vendedor mantiene la propiedad del bien hasta que el comprador pague la totalidad del precio o una parte determinada del mismo.

Mencionados en esta definición

ContratoPlazo

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