Fideicomiso
También: Trust
Relación jurídica por la cual el fideicomitente transfiere bienes a un fiduciario para la constitución de un patrimonio fideicometido, sujeto al dominio fiduciario de este y afecto al cumplimiento de un fin específico a favor del fideicomitente o de un tercero llamado fideicomisario. El patrimonio fideicometido es autónomo: no responde por las deudas del fiduciario, del fideicomitente ni del fideicomisario. Solo pueden actuar como fiduciarios las empresas autorizadas por la SBS, y el plazo máximo es de treinta años salvo excepciones legales. Modalidades usuales son el fideicomiso en garantía, de administración, inmobiliario y de titulización.
Ejemplo
Una inmobiliaria transfiere el terreno y los flujos de preventa de un proyecto a un fideicomiso inmobiliario administrado por un banco, para garantizar a los compradores que los fondos se destinen a la obra.
Base legal
Ley 26702, arts. 241 a 274; Decreto Legislativo 861, arts. 301 y ss. (fideicomiso de titulización)Consultar la norma ↗
Términos vinculados
Comercial y SocietarioEmpresa del sistema financieroPersona jurídica autorizada por la SBS para operar con fondos del público en la intermediación financiera, sujeta a exigencias de capital mínimo, límites operativos, encaje,…Reales y RegistralGarantía mobiliariaAfectación de un bien mueble, presente o futuro, corporal o incorporal, en garantía del cumplimiento de una obligación, regulada por el Decreto Legislativo 1400, que reemplazó a la Ley…
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