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Compraventa sobre medida

También: Compraventa por extensión o cabida · Venta por metro cuadrado

Compraventa en la que el precio se fija por cada unidad de extensión o cabida, por ejemplo por metro cuadrado. El vendedor debe entregar la cantidad indicada; si resulta más, el comprador paga el exceso, y si resulta menos, el vendedor devuelve la parte proporcional del precio. Cuando la diferencia supera un décimo de lo pactado, el comprador puede pedir la rescisión del contrato.

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Ejemplo

El lote se vendió a S/ 900 el metro cuadrado por 200 m²; al medirlo resultó de 185 m², y el vendedor tuvo que devolver el precio de los 15 m² que faltaban.

Base legal

Código Civil, arts. 1574, 1575 y 1576

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia (texto al 14/09/2026 · revisado el 17/09/2026). El texto oficial es el publicado en El Peruano.

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