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Tasación

También: Valuación

Por Paul Arroyo, abogado · redactado con apoyo de IA (cómo) · actualizado el

Valoración de un bien, en especial de un inmueble, que realiza un perito siguiendo la metodología del Reglamento Nacional de Tasaciones. Tiene efectos legales en varios ámbitos: para ejecutar una garantía sobre un inmueble debe presentarse una tasación comercial actualizada hecha por dos ingenieros o arquitectos colegiados, salvo que las partes hayan pactado su valor, y en el Impuesto Predial las instalaciones fijas se valorizan con esa metodología. Los bancos suelen exigirla para decidir cuánto prestar en un crédito hipotecario.

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Ejemplo

El banco encargó la tasación del departamento antes de aprobar el crédito hipotecario y financió solo una parte del valor tasado, no del precio pactado con el vendedor.

Base legal

Código Procesal Civil, art. 720; Ley de Tributación Municipal, art. 11; Reglamento Nacional de Tasaciones (R.M. 172-2016-VIVIENDA)
Art. 720 · Código Procesal Civil · ProcedenciaArt. 11 · Ley de Tributación Municipal (TUO)

Texto de los artículos tomado del Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ) del Ministerio de Justicia (cada artículo indica la fecha de su texto). El texto oficial es el publicado en El Peruano.

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Preguntas frecuentes

Términos vinculados

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